現地案内図
物件概要
名称 ヴェルディ横川東[リバーテラス]
所在地 広島市西区楠木町二丁目1番2(地番)
交通 広島バス「楠木町」バス停 徒歩6分
用途地域・防火地域 近隣商業地域・準防火地域
その他の地域地区 都市計画区域内・都市機能誘導区域(一般地域型)・居住誘導区域・駐車場整備地区・駐輪場附置義務対象区域・リバーフロント地区(景観計画関係)・主な河川又は滝湾に面する部分(景観計画関係)・汚水供用開始区域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 1,496.29㎡
建築面積 468.16㎡
建築延床面積 5,041.63㎡
建築確認番号 第ERI-19023295号(2019年7月25日付)
総戸数 57戸
販売戸数 57戸
間取り 2LDK+S(2戸)・3LDK(55戸)
販売価格(税込) 3,198万円(1戸)~5,198万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,700万円台・3,800万円台(各6戸)
住居専有面積 65.01㎡(1戸)~83.21㎡(14戸)
バルコニー面積 12.60㎡(14戸)~35.13㎡(14戸)
テラス面積 20.85㎡(1戸)・21.22㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 6.32㎡(13戸)・7.99㎡(14戸)
駐車場 57台(平面式10台(内、コンパクト7台含む)、機械式47台)
駐輪場 115台(平置式35台、スライドラック式80台)
管理費(月額) 6,600円~8,500円
修繕積立金(月額) 2,730円~3,490円
管理準備金(一括) 13,200円~17,000円
修繕積立基金(一括) 327,600円~418,800円
駐車場使用料(月額) 3,000円~15,000円※詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産 〒733-0011 広島市西区横川町三丁目8番6号 TEL(082)232-1515(代) 広島県知事免許(9)第5931号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 〒730-0042 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 TEL(082)240-5600(代) 国土交通大臣(7)第4315号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2021年7月上旬
入居予定 2021年8月下旬

※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
※Sはサービスルームの略です。

※掲載の眺望写真は現地周辺上空(12階相当の高さ)から撮影(2019年4月)したものにCG加工・バルコニー写真を合成したもので、実際とは異なります。
※ガラス手摺は一部住戸のみに採用しています。
※バルコニー写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※採光や通風は階数や住戸タイプにより異なります。また、景観は将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。
※掲載の外観イラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ
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